房东才是老大,其它都得靠边站

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最后编辑于 2019年08月27日 创业

社交资本Social Capital创始人Chamath Palihapitiya说,创业公司从风险资本那里获得的钱,有40%花在了Facebook、Amazon、Google等互联网巨头身上,因为要做广告和推广,另外还有12.5%的钱进了房东的口袋里,公司要租房用,个人也要租房住。

以前我对成本这两个字毫无概念,直到有一天需要自己工作来养活自己。不管你干啥,衣食住行一个也不能少,这是最基本的生活成本。在这些成本中,最大的成本就是房租。

在Medium上有一篇文章,叫做"Software was eating the world — now landlords are eating everything",作者是Steven Buss,该文就阐述了房租日渐高涨的现状,结论就是房东正在吃掉一切,而不是软件。特别是在美国科技发达的旧金山,这种情况非常典型。


Photo by Changyu Hu on Unsplash

文章说,在2011年,种子轮平均投资额约为50万美元,当时房租的中位数租金约为2600美元;到了2018年,种子轮平均投资额达到210万美元,但房租的中位数租金增长到了3650美元。现在,对于一个四人创业公司来说,每年需要的税前租金为7.3万美元,四年的话就是税前租金29.2万美元,这些钱不是个小数,但却不是任何的推广或经营成本,仅仅只是租金。

对于那些花在广告和推广上的钱,好歹也是和业务有关系的。

在每8美元的风险资本的投资中,房东就能获得1美元。科技和创业的繁盛推高了旧金山及湾区的房价,然而讽刺的是,高房价正在反噬科技和创业。

创业成功的概率有多少呢?呵呵。反正不管你创业成不成,房租是一分不能少的。

房东正在吃掉一切。虽然这句话有点危言耸听,但租房者自己冷暖自知。

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